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Sartrouville - Union - Maison 5 pièces 84.04 m2 avec garage et dépendance €309 900 ** - Référence 9597

Sartrouville - Union - Maison 5 pièces 84.04 m2 avec garage et dépendance 1/9

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Description du bien

SARTROUVILLE - À 17 minutes à pieds de la gare, révélez tout le potentiel de cette maison !

Vous rêvez de créer une maison à votre image ? Cette opportunité est faite pour vous !
Située dans un environnement recherché, cette maison mitoyenne, issue d'une division, offre un fort potentiel de rénovation.
Édifiée sur un terrain d'environ 410 m², elle propose une belle base pour un projet familial ou un investissement de qualité.
Vous y découvrirez 5 pièces, dont 3 chambres, un garage, une dépendance ainsi qu'un sous-sol partiel, autant d'atouts qui vous permettront d'imaginer un lieu de vie fonctionnel et personnalisé.
Des travaux sont à prévoir, mais ils seront largement récompensés par le potentiel qu'offre cette maison et son emplacement, à seulement 17 minutes à pieds de la gare de Sartrouville.
Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à transformer selon leurs envies.

Ne laissez pas passer cette occasion : contactez-nous dès maintenant au 01.39.13.12.21 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !

** €309 900 honoraires inclus | €295 000 hors honoraires | Honoraires : 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770€ et 3810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78500
Ville
SARTROUVILLE
Pays
France
Secteur
Union
Lotissement
Non
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
309900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
84.04 m2
Surface terrain
410 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Normes agro-alimentaires
Oui
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type parking
Simple
Type box
Simple
Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Oui
Gardien
Non
Puits
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Oui
Servitude
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/01/2026
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
373 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
378 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
83 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3810 EUR
Surface de référence
84.04

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AGENCE PRINCIPALE Sartrouville

+33 1 39 13 12 21

sartrouville@agenceprincipale.com

46, Avenue Jean Jaurès,
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