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Sartrouville - Maison 5 pièces 108.59 m² avec garage €332 000 ** - Référence  9577

Description du bien

À vendre à Sartrouville ! Maison 5 pièces 3 chambres d'environ 108.59 m² sur environ 193 m² de terrain.

Cette maison comprend :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, séjour double avec balcon/terrasse, W.C, chambre, véranda, salle d'eau
- A l'étage : Palier, W.C, 2 chambres (possibilité 3 chambres) dont une avec dressing, salle de bains, placards, combles aménageables
- Un sous-sol total avec garage, atelier, chaufferie, cave à vin
- Un jardin arboré d'environ 193m²

Possibilité de passer en DPE D en remplaçant la chaudière fioul par une chaudière gaz à condensation.

Prix : 332 000 € (honoraires d'agence inclus)

Contactez-nous dès maintenant au 01.39.13.12.21 pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations sur cette maison.

Mandat Exclusif Agence Principale de Sartrouville, votre agence de confiance dans les Yvelines depuis 40 ans.

** €332 000 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3730€ et 5090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78500
  • Ville
    SARTROUVILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    15

Aspects financiers

  • Prix
    332000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1484 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface terrain
    193 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Servitude
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    29/07/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    266 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    85 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5090 EUR
  • Surface de référence
    108.59
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Sartrouville | Raison sociale : DIGIMMO | Adresse siège social : 46, Avenue Jean Jaurès - 78500 SARTROUVILLE | Siret : 34886315000010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR08348863150 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000030071 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 BD du Port CAP Cergy bâtiment C1, CS20209 95031 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet Paris La Défense | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : 24 avenue de la libération 42400 Saint-Chamond | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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