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Sartrouville - Maison 5 pièces 105 m² €332 000 ** - Référence 9577

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Description du bien

À vendre Sartrouville ! Maison 5 pièces 3 chambres d'environ 105 m² sur environ 193 m² de terrain.

Cette maison comprend :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, séjour double avec balcon/terrasse, W.C, chambre, véranda, salle d'eau
- A l'étage : Palier, W.C, 2 chambres (possibilité 3 chambres) dont une avec dressing, salle de bains, placards, combles aménageables
- Un sous-sol total avec garage, atelier, chaufferie, cave à vin
- Un jardin arboré d'environ 193m²

Prix : 332 000 € (honoraires d'agence inclus)

Contactez-nous dès maintenant au 01.39.13.12.21 pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations sur cette maison.

Mandat Exclusif Agence Principale de Sartrouville, votre agence de confiance dans les Yvelines depuis plus de 40 ans.

** €332 000 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250€ et 5800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78500
Ville
SARTROUVILLE
Pays
France
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès RER
15 min
Accès Ecole
5 min
Gare-Métro-RER
15

Aspects financiers

Prix
332000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1484 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
104.84 m2
Surface terrain
193 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Normes agro-alimentaires
Oui
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Simple
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Oui
Servitude
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
29/07/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/06/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/06/2025
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
321 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
316 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
101 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4250 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5800 EUR
Surface de référence
104.84

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AGENCE PRINCIPALE Sartrouville

+33 1 39 13 12 21

sartrouville@agenceprincipale.com

46, Avenue Jean Jaurès,
78500 SARTROUVILLE

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