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Sartrouville - Les Dix Arpents - Maison 7 pièces 125 m2 €750 000 ** - Référence  9580

Description du bien

À découvrir sans tarder dans le secteur recherché des Dix Arpents à Sartrouville : belle maison familiale 7 pièces d'environ 125 m², édifiée sur un terrain de 275 m², offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie de famille confortable.

- Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placards, d'une cuisine entièrement équipée, d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un beau jardin, ainsi que d'un W.C indépendant, un garage double ainsi qu'une dépendance d'environ 20 m² avec pièce, salle d'eau et W.C offre de nombreuses possibilités : espace indépendant, bureau, salle de sport ou studio d'appoint.
- À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et grande terrasse, une salle de bains ainsi qu'un W.C.

La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant une buanderie, une chaufferie et une cave.

Vous serez séduits par son beau jardin avec terrasse ainsi qu'un abri de jardin, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour accueillir une grande famille, dans un environnement calme et apprécié de Sartrouville.

N'hésitez plus et contactez-nous des maintenant au 01.39.13.12.21 pour obtenir plus d'information ou pour organiser une visite !

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78500
  • Ville
    SARTROUVILLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Les Dix Arpents
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    750000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2028 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    275 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Servitude
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/05/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2650 EUR
  • Surface de référence
    121.3
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  • 699 000 €
  • 5 pièces
  • 132 m²
À vendre - Maison familiale avec double espace de vie - Sartrouville, quartier Les Dix Arpents Située dans un quartier recherché, à seulement 8 minutes à pieds de la gare, cette belle maison de 132 m² édifiée sur un terrain de 326 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, le télétravail ou une activité professionnelle indépendante. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, composée d'un séjour avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. La maison propose une organisation intelligente avec deux espaces de vie distincts : - En rez-de-jardin, accessible depuis la maison mais également de manière indépendante : une véranda avec accès direct à l'extérieur, idéale comme salle à manger, bureau selon vos besoins. Une dépendance composée de deux pièces, actuellement aménagées en chambre et cuisine d'appoint, offre un espace supplémentaire à adapter selon vos besoins, un espace parfait pour une activité libérale, un adolescent ou des invités. - À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC. - Les combles aménagés accueillent une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace bureau. Le sous-sol total semi-enterré propose de belles prestations : buanderie, chambre, salle de bains avec W.C et cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasses, d'un garage attenant ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires. Les + : - Travaux récents (toiture, ravalement, étanchéité, parquet massif) - Double espace de vie - Idéal profession libérale / télétravail - Quartier calme et recherché - Proximité gare à pieds Une maison complète, fonctionnelle et pleine de potentiel, rare sur le secteur ! A visiter sans tarder ! N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant au 01.39.13.12.21 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Sartrouville | Raison sociale : DIGIMMO | Adresse siège social : 46, Avenue Jean Jaurès - 78500 SARTROUVILLE | Siret : 34886315000010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR08348863150 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000030071 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 BD du Port CAP Cergy bâtiment C1, CS20209 95031 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet Paris La Défense | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : 24 avenue de la libération 42400 Saint-Chamond | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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