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Sartrouville - Maison 6 pièces 100 m2 avec garage et dépendance €317 894 ** - Référence  9590

Description du bien

Maison familiale avec beaux volumes, véranda et dépendance

Découvrez cette charmante maison offrant 100 m² habitables et 187,40 m² au sol, implantée sur un terrain clos de 299 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable véranda d'environ 32 m². Le rez-de-chaussée comprend également une entrée, une cuisine équipée, un séjour, un W.C indépendant ainsi qu'une salle d'eau.

Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont deux spacieuses chambres de plus de 15 m², offrant de beaux espaces de vie pour toute la famille.

Le deuxième étage accueille des combles aménagés en chambre d'environ 26 m² au sol, parfaits pour une suite parentale, une salle de jeux ou un espace bureau.

La maison bénéficie également d'un sous-sol partiel avec cave, pratique pour le stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage d'environ 21,33 m², d'une dépendance d'environ 15,02 m² équipée d'une salle d'eau et d'un WC, offrant de nombreuses possibilités (studio, espace professionnel, chambre d'amis, atelier...). Une terrasse et un jardin complètent cet ensemble agréable et fonctionnel.

Une maison aux multiples possibilités, alliant volumes, fonctionnalité et espaces annexes, à découvrir sans tarder.

N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant au 01.39.13.12.21 pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite !

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78500
  • Ville
    SARTROUVILLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Les Indes
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    317894 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    217 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface au sol
    187.4 m2
  • Surface séjour
    27.18 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15.02 m2
  • Surface terrain
    299 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Servitude
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    132 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    251 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3070 EUR
  • Surface de référence
    96.87
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Sartrouville | Raison sociale : DIGIMMO | Adresse siège social : 46, Avenue Jean Jaurès - 78500 SARTROUVILLE | Siret : 34886315000010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR08348863150 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000030071 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 BD du Port CAP Cergy bâtiment C1, CS20209 95031 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet Paris La Défense | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : 24 avenue de la libération 42400 Saint-Chamond | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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