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Maison Familiale Sartrouville 6 pièce(s) 95 m2 €399 900 ** - Ref : 9352

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison familiale entièrement rénovée, située dans un quartier pavillonnaire paisible. Nichée au fond d'une allée privée, cette propriété de 95m² est érigée sur une parcelle généreuse de plus de 300m², offrant tranquillité et confort à votre famille.
Rez-de-Chaussée :
Cuisine Individuelle : Une cuisine moderne et fonctionnelle pour les amateurs de gastronomie.
Cellier : Pratique pour le stockage et l'organisation de vos provisions.
Double Séjour : Un espace de vie lumineux et spacieux avec salle à manger et salon, ouvert sur la terrasse et le jardin, idéal pour les moments de convivialité !
Accès Garage : Direct depuis la maison pour plus de commodité.
Premier Étage :
Salle de bain entièrement refaite : Un espace contemporain et élégant pour votre confort quotidien.
WC indépendant : Pour plus de praticité.
Quatre chambres : Des chambres lumineuses et accueillantes, parfaites pour toute la famille.
Espaces supplémentaires :
Combles aménageables : Un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie personnalisé selon vos besoins.
Extérieurs :
Jardin et terrasse : Un espace extérieur paisible pour profiter des beaux jours en famille.
Stationnement : Possibilité de garer deux voitures à l'extérieur en plus du garage, pratique pour les invités ou une grande famille.
Prestations de Qualité :
Chaudière neuve : Pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie.
Électricité refaite : Sécurité et modernité assurées.
Fenêtres double vitrage : Pour une isolation parfaite et un confort acoustique.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et confortable, à proximité des commodités. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 3010€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78500
  • Ville
    SARTROUVILLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Le Val Notre-Dame
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    399900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1053 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    306 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    292 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    88 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3010 EUR

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Sartrouville
46, Avenue Jean Jaurès 78500 SARTROUVILLE
01.39.13.12.21

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Sartrouville | Raison sociale : DIGIMMO | Adresse siège social : 46, Avenue Jean Jaurès - 78500 SARTROUVILLE | Siret : 348863150 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 08 348 863 150/000 10 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000030071 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 BD du Port CAP Cergy bâtiment C1, CS20209 95031 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet Paris La Défense | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CSF | Adresse du médiateur : 4, rue Esnault Pelterie 78500 Sartrouville | Adresse du site : NC |
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