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Sartrouville Le Fresnay Vieux Pays Maison 3 chambres sur une parcelle de 238m² avec sous-sol total et Garage. €483 000.00 ** - Ref : 9336

Description du bien

Sartrouville : Le Fresnay Vieux Pays

Découvrez cette maison lumineuse et sans travaux, située dans le quartier prisé du Fresnay Vieux Pays. Idéalement placée à proximité immédiate du Parc du Dispensaire, des écoles, et à seulement 12 minutes à pied de la gare RER ligne A (1,3 km), cette maison est parfaite pour une famille.

Caractéristiques de la maison :

Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante
Cuisine équipée ouverte : Moderne et fonctionnelle, parfaite pour cuisiner en famille.
Un séjour : Spacieux et lumineux avec accès terrasse, idéal pour des moments conviviaux.
Salle à manger : Pour des repas chaleureux en famille.
Chambre : Pratique pour éviter les escaliers.
Salle d'eau récente avec douche et baignoire : Moderne et pratique.

À l'étage :
Deux chambres supplémentaires : Confortables et bien agencées.
Dégagement avec placards : Offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Les plus de la maison :

Possibilité de créer une quatrième chambre : Pour s'adapter à vos besoins.
Sous-sol total : Comprenant un garage, une buanderie, trois pièces de stockage, dont une cave à vin.
Extérieur sans vis-à-vis : Un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours.
Parcelle de 238 m² : Idéale pour les amateurs de jardinage ou les jeux en plein air.

Exclusivité Agence Principale de Sartrouville :
Votre agence immobilière de confiance dans les Yvelines depuis plus de 40 ans.

Contactez nous dès aujourd'hui au 01.39.13.12.21 pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort et emplacement privilégié !

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2360€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78500
  • Ville
    SARTROUVILLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Le Fresnay Vieux Pays
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    12 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    12 min
  • Piscine
    2.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    483000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1639 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    238 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    267 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Sartrouville
46, Avenue Jean Jaurès 78500 SARTROUVILLE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Sartrouville | Raison sociale : DIGIMMO | Adresse siège social : 46, Avenue Jean Jaurès - 78500 SARTROUVILLE | Siret : 348863150 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 08 348 863 150/000 10 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000030071 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 BD du Port CAP Cergy bâtiment C1, CS20209 95031 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet Paris La Défense | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CSF | Adresse du médiateur : 4, rue Esnault Pelterie 78500 Sartrouville | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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