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Maison individuelle années 30 Hyper Centre & proche quai de seine. €429 000.00 ** - Ref : 9266

Description du bien

A seulement 3 minutes à pied de la gare et des quais de Seine, venez découvrir ce pavillon édifié sur un terrain de 207 m²dans le secteur très bucolique des quais de Seine.
La visite de cette maison en retrait de la rue commencera par une place de stationnement qui s'ouvre sur le jardin avec sa grande terrasse.
Au rez de chaussée, la cuisine ouverte donne sur le séjour traversant bien ensoleillé. Un toilette indépendant et un accès au sous-sol viennent conforter ce niveau.
Au premier étage, deux chambres spacieuses au parquet année 30 du plus bel effet dont une avec un espace dressing et une salle d'eau avec wc pour un niveau de nuit complet.
Pour finir, cette maison est édifiée sur un sous-sol total avec aussi un accès par l'extérieur, elle propose un bel espace de rangement ainsi qu'un espace buanderie.
Les combles déjà isolés peuvente être aménagés pour gagner de la surface supplémentaire.
Pour finir un espace ouvert et couvert extérieur pour y ranger matériel de jardin, barbecue, etc. vient compléter les éléments de confort de cette agréable maison !!


Mandat exclusif Agence Principale Sartrouville!

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1300€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78500
  • Ville
    SARTROUVILLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    La Vaudoire Centre Ville
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    5

Aspects financiers

  • Prix
    429000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface terrain
    207 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR

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