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Sartrouville La Vaudoire Maison 4 chambres d'environ 90 m² habitables sur une parcelle de 252 m² + Garage €495 000 ** - Ref : 9297

Description du bien

Maison à rénover avec 3 chambres et grand garage à Sartrouville La Vaudoire

Découvrez cette maison lumineuse de 3 chambres, située sur une parcelle de 252 m² dans le quartier prisé de La Vaudoire à Sartrouville. À proximité immédiate des écoles, proche du centre-ville, et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER ligne A, cette maison offre un emplacement idéal.

Cette maison comprend :

Une entrée accueillante
Une cuisine fermée
Un séjour spacieux
Une salle à manger
Quatre chambres confortables
Une salle de bains
Un dégagement avec placards
Une buanderie pratique
Un WC séparé
Les plus :

Un extérieur sans vis-à-vis
Un grand garage dans un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement

Exclusivité Agence Principale de Sartrouville, votre agence de confiance dans les Yvelines depuis 40 ans.

Contactez-nous dès maintenant au 01.39.13.12.21 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2530€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78500
  • Ville
    SARTROUVILLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    La Vaudoire
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    12 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1305 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    252 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1953
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    288 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2530 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Sartrouville
46, Avenue Jean Jaurès 78500 SARTROUVILLE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Sartrouville | Raison sociale : DIGIMMO | Adresse siège social : 46, Avenue Jean Jaurès - 78500 SARTROUVILLE | Siret : 348863150 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 08 348 863 150/000 10 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000030071 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 BD du Port CAP Cergy bâtiment C1, CS20209 95031 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet Paris La Défense | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CSF | Adresse du médiateur : 4, rue Esnault Pelterie 78500 Sartrouville | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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