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Sartrouville - Le Fresnay Vieux Pays - Appartement 5 pièces 96.64 m2 €295 000 ** - Référence  9613

Description du bien

À vendre - Appartement 5 pièces en duplex - 96,64 m² - Sartrouville, quartier Fresnay Vieux Pays

Découvrez ce bel appartement familial de 96,64 m², situé dans le quartier recherché du Fresnay Vieux Pays à Sartrouville. Réparti sur deux niveaux, il offre des espaces généreux, fonctionnels et parfaitement adaptés à une vie de famille.

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée avec placards, un séjour avec une belle mezzanine aménagée en coin cinéma, une cuisine ouverte, équipée, un dégagement desservant deux chambres, salle d'eau et W.C.
- À l'étage, l'appartement dispose d'une troisième chambre avec sa propre salle d'eau ainsi que d'un grenier permettant de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

Un box de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Les atouts :
- Duplex
- Séjour avec mezzanine et coin cinéma
- 2 salles d'eau
- Grenier de stockage
- Box en sous-sol

Un appartement familial aux beaux volumes, offrant un agencement original et de nombreux espaces de rangement, à découvrir sans tarder !

N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant au 01.39.13.12.21 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78500
  • Ville
    SARTROUVILLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Le Fresnay- Vieux Pays
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    204 EUR
  • Taxe Foncière
    1419 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    106
  • Dont lots d'habitation
    52
  • Charges annuelles (ALUR)
    2448 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    96.64 m2
  • Surface au sol
    96.64 m2
  • Surface séjour
    22.15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1983
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type box
    Simple
  • Type parking
    Simple
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR
  • Surface de référence
    92.47
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 106 lots.Les charges annuelles sont de 2448€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Sartrouville | Raison sociale : DIGIMMO | Adresse siège social : 46, Avenue Jean Jaurès - 78500 SARTROUVILLE | Siret : 34886315000010 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8348863150 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000030071 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 BD du Port CAP Cergy bâtiment C1, CS20209 95031 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet Paris La Défense | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MED CONSO DEV | Adresse du médiateur : 3 Rue Jacques Constant Milleret 42000 SAINT ETIENNE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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