Sartrouville - Appartement 5 pièces 82 m²

Sartrouville - Appartement 5 pièces 82 m² €249 000 ** - Référence 9484

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Description du bien

A vendre - Appartement 5 pièces d'environ 82 m² avec loggia, cave et une place de stationnement en sous-sol.

Cet appartement comprend :
- Entrée avec placards, séjour et salle à manger, cuisine équipée fermée, W.C indépendant, couloir desservant 3 chambres avec placards, salle de bains
- Une belle loggia
- Une cave d'environ 8 m² en sous-sol
- Place de parking privative en sous-sol

DPE : D- GES : D

Prix : 249 000 € (honoraires d'agence inclus)

Contactez-nous dès maintenant au 01.39.13.12.21 pour planifier une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cet appartement.

Mandat Exclusif Agence Principale de Sartrouville, votre agence de confiance dans les Yvelines 40 ans.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1350€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78500
Ville
SARTROUVILLE
Pays
France
Secteur
Les Quatre chemins
Exposition
Ouest
Etage
3
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Voie Express
2 Km
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
2 min
Accès RER
15 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min
Gare-Métro-RER
15

Aspects financiers

Prix
249000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
275 EUR
Taxe Foncière
1000 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
650
Dont lots d'habitation
188
Charges annuelles (ALUR)
3300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
81.7 m2
Surface au sol
81.7 m2
Surface séjour
22.3 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Normes agro-alimentaires
Oui
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Vide Ordure
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Oui
Gaz
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
03/06/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/06/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
198 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
187 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
2
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
2
Repérage présence termites - selon la zone
2
Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
2
Diagnostic nuisance sonore aérienne
2
Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
2
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
2
Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
2
Diagnostic parasite
2
Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
2
Etat de l'installation d'assainissement - non collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
2
Autres
2
Titre de propriété (complet)
2
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
2
Justificatif de domicile (copie facture EDF,...)
2
Livret de famille
2
Taxe d'habitation
2
Taxe foncière
2
Facture de consommation d'énergie (EDF, GDF,fioul...)
2
La liste du mobilier et matériels divers restant (hors cuisine aménagée et équipements intégrés)
2
Facture et/ou contrat entretien chaudière (si chauffage individuel)
2
Attestation ramonage
2
Pouvoir(s) du représentant de la personne morale Vendeur (si mandant société ou association)
2

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