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Appartement Familial Sartrouville 5 pièce(s) 82 m2 €249 000 ** - Ref : 9348

Description du bien

Découvrez ce charmant appartement familial, idéalement situé au sein d'une copropriété arborée, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Situé au 3ème étage, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts et son agencement fonctionnel.

Description :

Entrée : équipée de placards intégrés pour un rangement optimal
Séjour : spacieux, avec accès à une agréable loggia, parfaite pour vos moments de détente
Cuisine : belle surface et équipée.
Chambres : trois chambres lumineuses, idéales pour une famille
Fenêtres : toutes les fenêtres ont été récemment changées, garantissant isolation et confort thermique
Cave : une grande cave de 8 m², idéale pour le stockage
Stationnement : une place de stationnement réservée au 3ème sous-sol de l'immeuble, assurant sécurité et praticité

Cet appartement est parfait pour une famille souhaitant allier confort, praticité et qualité de vie. La copropriété offre un cadre serein tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché!

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1350€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78500
  • Ville
    SARTROUVILLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    La Marinière
  • Etage
    3

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    275 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    650
  • Dont lots d'habitation
    188
  • Charges annuelles (ALUR)
    3304 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    82 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    03/06/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Sartrouville
46, Avenue Jean Jaurès 78500 SARTROUVILLE
01.39.13.12.21

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 650 lots.Les charges annuelles sont de 3304€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Sartrouville | Raison sociale : DIGIMMO | Adresse siège social : 46, Avenue Jean Jaurès - 78500 SARTROUVILLE | Siret : 348863150 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 08 348 863 150/000 10 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000030071 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 BD du Port CAP Cergy bâtiment C1, CS20209 95031 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet Paris La Défense | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CSF | Adresse du médiateur : 4, rue Esnault Pelterie 78500 Sartrouville | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PRINCIPALE Sartrouville pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PRINCIPALE Sartrouville sartrouville@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »