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Sartrouville Hyper centre La Vaudoire Appartement de 6 pièces de 101 m² carrez au 5 ème étage avec Cave et Parking €549 000.00 ** - Ref : 9304

Description du bien

Sartrouville Hyper Centre : La Vaudoire

Découvrez cet appartement exceptionnel de 6 pièces, d'une superficie de 101 m² Carrez, situé au 5ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Idéalement placé, à seulement une minute de la gare (ligne A), à proximité immédiate des écoles, des commerces et au pied du marché, cet appartement est une opportunité rare.

Caractéristiques de l'appartement :

Entrée accueillante : Dès votre arrivée, vous serez charmé par une entrée spacieuse.
Double séjour lumineux : Parfait pour les réceptions et les moments en famille.
Cuisine équipée : Une cuisine fermée et entièrement équipée pour les amateurs de cuisine.
Quatre chambres confortables : Chacune avec des placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal.
Salle de bains et salle d'eau avec WC : Pratiques et bien agencées, complétées par un WC séparé.
Possibilité d'une cinquième chambre : Idéal pour les familles nombreuses ou pour créer un espace bureau supplémentaire.
Les plus :

Appartement lumineux : Baigné de lumière naturelle avec une exposition Sud-Ouest.
Cave : Espace de rangement supplémentaire.
Parking : Pratique et sécurisé.
Calme et ensoleillé : Profitez d'un environnement paisible et lumineux.
À propos de nous :
Mandat Agence Principale de Sartrouville, votre référence immobilière dans les Yvelines depuis plus de 40 ans.

Contactez nous dès aujourd'hui au 01.39.13.12.21 pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78500
  • Ville
    SARTROUVILLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    La Vaudoire
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    208 EUR
  • Taxe Foncière
    1600 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    134
  • Dont lots d'habitation
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    2500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface séjour
    32 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    53 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Sartrouville
46, Avenue Jean Jaurès 78500 SARTROUVILLE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 134 lots.Les charges annuelles sont de 2500€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Sartrouville | Raison sociale : DIGIMMO | Adresse siège social : 46, Avenue Jean Jaurès - 78500 SARTROUVILLE | Siret : 348863150 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 08 348 863 150/000 10 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000030071 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 BD du Port CAP Cergy bâtiment C1, CS20209 95031 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet Paris La Défense | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CSF | Adresse du médiateur : 4, rue Esnault Pelterie 78500 Sartrouville | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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