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Appartement Sartrouville 4 pièce(s) 68.85 m2 Balcon & Cave 235 000 € ** - Ref : 9261

Description du bien

Appartement 68,85m² avec balcon et cave.
Dans le quartier de la Plaine au sein d'une résidence familiale disposant d'un parc de jeux privatif végétalisé, cet appartement de quasi 69 m² au 1er étage d'un immeuble en comptant 3 au total vous entrez par une entrée spacieuse côté jour desservant d'une part un double séjour confortable de 24,09 m² avec balcon sur jardin, et de l'autre une cuisine indépendante proposant un espace dinatoire possible après un aménagement éventuel. Côté nuit, un couloir avec placards dont penderie vous donnera accès à un wc indépendant, une salle d'eau spacieuse de 5,78m² et deux chambres avec placards de 11 et 14,62 m².
Cet appartement dispose d'un haut potentiel de personnalisation pour le rendre à votre goût et vous l'approprier pleinement.
Il est complété par une cave.
Pour finir il est possible d'acquérir un box de stationnement vendu individuellement dans la résidence avec cet appartement.

Accessibilité:
- 19 min à pied de la Gare Sartrouville RER
- 15 min en bus de la gare
- 4 min en voiture du CAP ( Centre Aquatique )
- 5 min à pied Lycée
- 10 min à pied école maternelle
- 13 min à pied école élémentaire
- 12 min pied du Conservatoire

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78500
  • Ville
    SARTROUVILLE
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    254 EUR
  • Taxe Foncière
    850 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    449
  • Dont lots d'habitation
    182
  • Charges annuelles (ALUR)
    3053 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68.85 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    247 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    254 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR

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Votre agence

Agence Principale Sartrouville
46, Avenue Jean Jaurès 78500 Sartrouville
01.39.13.12.21

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 449 lots.Les charges annuelles sont de 3053€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Sartrouville | Raison sociale : DIGIMMO | Adresse siège social : 46, Avenue Jean Jaurès - 78500 Sartrouville | Siret : 348863150 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 08 348 863 150/000 10 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000030071 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35 BD du Port CAP Cergy bâtiment C1, CS20209 95031 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet Paris La Défense | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CSF | Adresse du médiateur : 4, rue Esnault Pelterie 78500 Sartrouville | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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