Sartrouville - La Vaudoire - Appartement 3 pièces 58.85 m2 avec parking

Sartrouville - La Vaudoire - Appartement 3 pièces 58.85 m2 avec parking €260 000 ** - Référence 9573

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Description du bien

À Sartrouville, dans le quartier recherché de La Vaudoire en centre-ville, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 58,85 m², idéalement situé en rez-de-chaussée.

Entièrement repeint en blanc, il offre un intérieur lumineux et prêt à accueillir ses futurs occupants. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel comprenant une entrée, un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un dégagement desservant les différentes pièces.

L'espace nuit se compose de deux chambres : l'une avec placards intégrés, et la seconde bénéficiant de ses propres rangements ainsi que d'une salle d'eau attenante. Une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC séparé, complètent le bien pour plus de confort au quotidien.

Un véritable atout : la configuration en rez-de-chaussée permet la création d'une troisième chambre, idéale pour une colocation ou pour l'exercice d'une profession libérale.

Vous profiterez également d'une place de stationnement en sous-sol sécurisée. À noter : ballon d'eau chaude neuf pour plus de tranquillité.

Un bien polyvalent, parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet professionnel.

Contactez-nous dès maintenant au 01.39.13.12.21 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78500
Ville
SARTROUVILLE
Pays
France
Secteur
La Vaudoire
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
260000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
167 EUR
Taxe Foncière
1125 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
81
Dont lots d'habitation
39
Charges annuelles (ALUR)
2004 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
59 m2
Surface au sol
58.85 m2
Surface séjour
25.18 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2010
Normes agro-alimentaires
Oui
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
164 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
86 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Surface de référence
58.85

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