Sartrouville - Appartement 3 pièces 65.56 m²

Sartrouville - Appartement 3 pièces 65.56 m² €226 600 ** - Référence 9575

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Description du bien

Quartier Les Quatre chemins
À vendre - Appartement 3 pièces d'environ 65.56 m² avec deux places de parking, une cave et une loggia

Dans une belle résidence arborée avec ascenseur, local à vélos et gardien, cet appartement situé au 5ème étage sur 7 comprend :

- Entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, balcon, couloir avec placards, salle de bains, W.C séparé, dressing, 2 chambres
- Deux places de parking privatives : une en sous-sol et une en extérieur (possibilité de réduire le prix en retirant une place de parking du prix de vente)
- Une cave en sous-sol

Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel

DPE : D - GES : D

Prix : 226 600 € (honoraires d'agence inclus)

Contactez-nous dès maintenant au 01.39.13.12.21 pour planifier une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cet appartement.

Mandat Exclusif Agence Principale de Sartrouville, votre agence de confiance dans les Yvelines depuis plus de 40 ans.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78500
Ville
SARTROUVILLE
Pays
France
Secteur
Les Quatre chemins
Exposition
Ouest
Etage
5
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès RER
15 min
Accès Ecole
5 min
Gare-Métro-RER
15

Aspects financiers

Prix
226600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
250 EUR
Taxe Foncière
1156 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
650
Dont lots d'habitation
188
Charges annuelles (ALUR)
3000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65.56 m2
Surface au sol
65.56 m2
Surface séjour
29.55 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1977
Normes agro-alimentaires
Oui
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol
Nombre places parking
2
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/11/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
169 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
157 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR
Surface de référence
65.56

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