Sartrouville - La Vaudoire - Appartement 3 pièces 61.48 m2

Sartrouville - La Vaudoire - Appartement 3 pièces 61.48 m2 €319 000 ** - Référence 9558

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Description du bien

À vendre - Appartement 3 pièces d'environ 61.48 m² avec cave, balcon et parking - Quartier de La Vaudoire centre-ville

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports,
Situé à seulement 7 minutes à pieds de la gare RER ligne A (700 mètres).

Dans une belle résidence avec ascenseur, cet appartement au 2ème étage sur 4 comprend :
- Entrée avec placards, séjour avec grand balcon filant, cuisine séparée équipée, salle de bains, W.C séparé, dégagement avec rangement desservant 2 chambres avec placards
- Une place de parking privative en extérieur
- Une cave en sous-sol

DPE : D - GES : D -

Prix : 319 000 € (honoraires d'agence inclus)

Contactez-nous dès maintenant au 01.39.13.12.21 pour planifier une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cet appartement.

Mandat Exclusif Agence Principale de Sartrouville, votre agence de confiance dans les Yvelines depuis 40 ans.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78500
Ville
SARTROUVILLE
Pays
France
Secteur
La Vaudoire
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Voie Express
0.6 Km
Accès Bus
2 min
Accès RER
7 min
Accès Ecole
5 min
Gare-Métro-RER
7

Aspects financiers

Prix
319000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
321 EUR
Taxe Foncière
1052 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
91
Dont lots d'habitation
27
Charges annuelles (ALUR)
3852 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
61.48 m2
Surface au sol
61.48 m2
Surface séjour
17.97 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Normes agro-alimentaires
Oui
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Oui
Gaz
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/02/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
226 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
222 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR
Surface de référence
61.48

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