Sartrouville - La Plaine - Appartement 4 pièces 67.85 m2

Sartrouville - La Plaine - Appartement 4 pièces 67.85 m2 €249 000 ** - Référence 9574

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Description du bien

À vendre - Bel appartement 4 pièces à Sartrouville, quartier de la Plaine

Situé dans un environnement calme et recherché, au 5ème étage sur 7 d'une résidence bien entretenue, découvrez cet agréable appartement d'environ 67,85 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

Il se compose d'une entrée, d'un double séjour spacieux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine, d'un dégagement et rangements, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de W.C séparés. De nombreux placards complètent l'ensemble pour un maximum de praticité.

Une cave en sous-sol vient également s'ajouter à ce bien.

Aucun travaux à prévoir dans la copropriété : le ravalement avec isolation a récemment été réalisé (30 000 €), garantissant tranquillité pour de nombreuses années.

Côté appartement, vous bénéficierez d'installations entièrement rénovées avec une électricité et un tableau électrique refaits à neuf, ainsi que des fenêtres en double vitrage assurant confort et économies d'énergie.

Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement allie confort, fonctionnalité et sérénité.

À visiter sans tarder ! N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant au 01.39.13.12.21 pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78500
Ville
SARTROUVILLE
Pays
France
Secteur
La Plaine
Etage
5
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
249000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
274 EUR
Taxe Foncière
854 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
449
Dont lots d'habitation
182
Charges annuelles (ALUR)
3288 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
67.85 m2
Surface au sol
67.85 m2
Surface séjour
24 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Normes agro-alimentaires
Oui
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Extérieur
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
120 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
114 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR
Surface de référence
67.85

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