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Sartrouville - La Vaudoire - Studio 1 pièce 32.06 m2 €181 900 ** - Référence 9584

Sartrouville - La Vaudoire - Studio 1 pièce 32.06 m2 1/8

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Description du bien

À vendre - Studio vendu loué à Sartrouville, quartier La Vaudoire

Situé dans le quartier recherché de La Vaudoire à Sartrouville, découvrez ce studio de 32,06 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Au sein d'une résidence récente de 2016, sécurisée et équipée d'un ascenseur, ce bien en rez-de-chaussée sur 4 étages se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol.

Les atouts :
- Résidence récente et sécurisée
- Faibles charges de copropriété
- Chauffage individuel au gaz
- 2 places de parking en sous-sol avec vidéo-surveillance (1 louée avec l'appartement et la seconde louée à part)
- Studio fonctionnel et bien agencé
- Bien vendu loué, idéal investisseur

À proximité des commerces, transports et des commodités.

À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant au 01.39.13.12.21 !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78500
Ville
SARTROUVILLE
Pays
France
Secteur
La Vaudoire
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
181900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
106 EUR
Taxe Foncière
829 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
53
Dont lots d'habitation
21
Charges annuelles (ALUR)
1272 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
32.06 m2
Surface au sol
32.06 m2
Surface séjour
26.73 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2016
Normes agro-alimentaires
Oui
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/05/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
119 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
111 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Surface de référence
32.06

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AGENCE PRINCIPALE Sartrouville

+33 1 39 13 12 21

sartrouville@agenceprincipale.com

46, Avenue Jean Jaurès,
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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 53 lots.Les charges annuelles sont de 1272€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Sartrouville | Raison sociale : DIGIMMO | Adresse siège social : 46, Avenue Jean Jaurès - 78500 SARTROUVILLE | Siret : 34886315000010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR08348863150 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000030071 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 BD du Port CAP Cergy bâtiment C1, CS20209 95031 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet Paris La Défense | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : 24 avenue de la libération 42400 Saint-Chamond | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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