Sartrouville - Le Fresnay Vieux Pays - Appartement 2 pièces 56.61 m2 avec box

Sartrouville - Le Fresnay Vieux Pays - Appartement 2 pièces 56.61 m2 avec box €229 000 ** - Référence 9592

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Description du bien

Situé dans le quartier du Fresnay Vieux-Pays à Sartrouville, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 56.61 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'un spacieux double séjour lumineux, idéal pour recevoir ou créer un espace de vie confortable. Un dégagement mène à une chambre, une salle de bains et des W.C indépendants.

Un véritable atout : la possibilité de transformer facilement ce bien en 3 pièces avec deux chambres, grâce à une redistribution des espaces (devis estimatif déjà réalisé).

Vous bénéficierez également d'un box de stationnement en sous-sol, apportant confort et sécurité au quotidien.

Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant calme, fonctionnalité et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant au 01.39.13.12.21 pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78500
Ville
SARTROUVILLE
Pays
France
Secteur
Le Fresnay- Vieux Pays
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
229000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
138 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
91
Dont lots d'habitation
45
Charges annuelles (ALUR)
1656 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
56.61 m2
Surface au sol
56.61 m2
Surface séjour
29.09 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1980
Normes agro-alimentaires
Oui
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
119 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
113 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR
Surface de référence
56.61

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