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Sartrouville - Union - Maison 6 pièces 116 m2 €525 000 ** - Référence  9608

Description du bien

SARTROUVILLE - QUARTIER DE L'UNION - MAISON 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 116 m² - TERRAIN 226 m²

Dans le quartier de l'Union à Sartrouville, découvrez cette agréable maison familiale de 116 m² habitables édifiée sur un terrain de 226 m² offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement fonctionnelle.

- Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée desservant un vaste séjour triple baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et des W.C indépendants.
- À l'étage, un palier dessert deux chambres climatisées ainsi que des W.C.
- Le rez-de-jardin accueille un sous-sol total aménagé avec entrée indépendante, offrant un véritable espace de vie complémentaire : séjour, cuisine ouverte équipée, chambre, salle de bains, W.C et buanderie. Cet espace est idéal pour accueillir famille, adolescents, proches ou pour envisager un logement indépendant selon vos besoins ou pour une profession libérale.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse, d'une dépendance ainsi que d'un garage équipé d'une porte motorisée.

Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/air ainsi que d'un chauffage au gaz.

Les + :
- Séjour triple avec accès terrasse
- Sous-sol total aménagé avec entrée indépendante
- Dépendance
- Garage avec porte motorisée
- Terrasse et jardin
- Pompe à chaleur air/air + gaz

Une maison aux multiples possibilités, offrant à la fois espace, confort et indépendance, dans un quartier recherché de Sartrouville. À découvrir rapidement !
N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant au 01.39.13.12.21 pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite !

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78500
  • Ville
    SARTROUVILLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Union
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Estimé (Maxi)
    410000 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface terrain
    226 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1925
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Type box
    Simple
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Servitude
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    178 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2830 EUR
  • Surface de référence
    106.64
Notre agence
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+33 1 39 13 12 21
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46, Avenue Jean Jaurès,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Sartrouville | Raison sociale : DIGIMMO | Adresse siège social : 46, Avenue Jean Jaurès - 78500 SARTROUVILLE | Siret : 34886315000010 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8348863150 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000030071 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 BD du Port CAP Cergy bâtiment C1, CS20209 95031 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet Paris La Défense | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MED CONSO DEV | Adresse du médiateur : 3 Rue Jacques Constant Milleret 42000 SAINT ETIENNE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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