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Sartrouville - La Val Notre Dame - Maison 6 pièces 102 m2 €439 000 ** - Référence  9610

Description du bien

SARTROUVILLE - VAL NOTRE DAME - MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES

Située dans le quartier du Val Notre Dame à Sartrouville, cette maison familiale de 102 m² édifiée sur un terrain de 415 m² offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille.

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une cuisine indépendante équipée, un double séjour avec cheminée et ouvert sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une salle de bains, W.C et une suite parentale avec sa salle d'eau.
- À l'étage, un palier dessert un bureau, une salle d'eau ainsi que trois chambres avec placards.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités avec un garage, un atelier et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, espace de stockage, bureau, atelier ou pièce de loisirs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 415 m², agrémenté d'une terrasse, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les activités des enfants.

Les atouts :
- 4 chambres + bureau
- Suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée
- Double séjour avec cheminée
- Sous-sol total
- Garage et atelier

Une maison fonctionnelle et familiale, offrant de nombreux espaces et un agréable potentiel, dans un environnement résidentiel.

N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant au 01.39.13.12.21 pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite !!

** €439 000 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720€ et 3730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78500
  • Ville
    SARTROUVILLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Le Val Notre-Dame
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    439000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    415 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type box
    Simple
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Servitude
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    25/09/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    269 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    299 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3730 EUR
  • Surface de référence
    100.5
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Sartrouville | Raison sociale : DIGIMMO | Adresse siège social : 46, Avenue Jean Jaurès - 78500 SARTROUVILLE | Siret : 34886315000010 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8348863150 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000030071 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 BD du Port CAP Cergy bâtiment C1, CS20209 95031 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet Paris La Défense | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MED CONSO DEV | Adresse du médiateur : 3 Rue Jacques Constant Milleret 42000 SAINT ETIENNE | Adresse du site : NC |
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