Sartrouville - Union - Maison 6 pièces 141.50 m2

Sartrouville - Union - Maison 6 pièces 141.50 m2 €598 500 ** - Référence 9513

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Description du bien

Belle maison familiale d'environ 141,50 m² - Quartier de l'Union à Sartrouville.

Située dans le quartier calme et prisé de l'Union à Sartrouville, cette spacieuse maison de 6 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité.

- Au rez-de-chaussée, découvrez une superbe pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière, comprenant un double séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
- Au 1er étage, une suite parentale vous attend avec salle de bains privative et W.C, ainsi que deux belles chambres.
- Le 2e étage offre un espace modulable avec une grande chambre, un dressing, une buanderie, et une salle d'eau avec W.C.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse, parfait pour les repas en plein air. Une dépendance aménagée (séjour, cuisine, salle d'eau et W.C) offre de multiples possibilités : studio indépendant, bureau ou logement d'appoint. Un garage vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Les atouts : quartier calme et recherché ,espaces lumineux et bien agencés, dépendance aménagée.

À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison combine parfaitement espace, confort et praticité.

Coup de coeur assuré ! À visiter sans tarder ! N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant au 01.39.13.12.21 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78500
Ville
SARTROUVILLE
Pays
France
Secteur
Union
Lotissement
Non
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
598500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
141.5 m2
Surface séjour
58.51 m2
Surface terrain
299 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1940
Normes agro-alimentaires
Oui
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
4
Cuisine
Ouverte Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
2
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Oui
Servitude
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/10/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
144 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
75 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1890 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2590 EUR
Surface de référence
141.5

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